Sup. fondiaria totale mq. 130.501
Sup. comparto produttivo mq. 88.433
Sup. comparto commerciale mq. 37.151
Sup. coperta ammesso produttiva mq. 44.650
Sup. coperta ammessa commerciale mq. 17.867
Parcheggi di previsione parte commerciale 1.800 stalli
Parcheggi comparto industriale realizzati 466 stalli
Il piano integrato
Il piano integrato d’intervento riferito al recupero di un area industriale dismessa nel comune di Montichiari nella provincia di Brescia con destinazione industriale e commerciale.
Le opere di urbanizzazione sono state eseguite e collaudate.
Ad oggi sono stati realizzati due corpi di fabbrica produttivi in lato nord-est, mentre, per la parte commerciale, sono in atto trattative per l’attuazione dell’intero comparto.
Il concetto del progetto con destinazione commerciale
La semplicità della lettura e l’asse centrale, l’architettura evidenziata da cannocchiali visivi che ne rappresentano la sobria funzionalità. Questo è l’insieme dei corpi del piano terra. Ai lati dell’asse le attività commerciali, poi la continuità del piano primo a servizio con i percorsi aerei e gli spazi accessori, al seminterrato tutti i servizi per il pubblico.
Descrizione del progetto
Il progetto si sviluppa su tre livelli, un piano seminterrato, nella quale sono collocati la maggior parte dei parcheggi, un livello “zero” ove collocata la funzione commerciale con altri spazi a servizio e un piano primo ove si trova lo spazio direzionale e ulteriori spazi a servizio.
Il livello “zero”, con struttura che seppur unitaria è distribuita e composta da 4 corpi di fabbrica avente ognuno la seguente superficie lorda di piano 3.747 mq. per un totale dei 4 corpi di fabbrica pari a 14.990 mq., la superficie di vendita risulta pari a 14.900 mq.
Il piano primo presenta un accessibilità carraia mediante rampe disbrigate nella grande rotatoria posta in lato nord con attività commerciali e direzionali pari a 4.800 mq. di slp
