Area Lotto mq. 24500
Area di Cessione mq. 4617
Area Standard da cedere mq. 18950
Sup. lorda abitativa mq. 10407 (129 unità abitative)
Sup. commerciale mq. 3209 (10 unità commerciali)
Il piano attuativo è riferito al recupero di un area industriale dismessa, ne l comune di Gerenzano in provincia di Varese, con destinazione residenziale e commerciale di vicinato, nonché la realizzazione di una attività commerciale di media distribuzione. Ad oggi, le opere sono limitate alla semplice caratterizzazione dell’ area, mediante la demolizione dei vecchi corpi di fabbrica e la bonifica delle aree di sedime ed esterne.
Le prescrizioni amministrative sulla viabilità di previsione del comparto e la prescrizione riguardante la valorizzazione del collegamento pedonale posto sull’ asse nord-ovest/sud-est dell’ area di intervento, hanno avuto un ruolo determinante per l’ impostazione planivolumetrica dei corpi di fabbrica, con particolare attenzione allo studio degli spazi esterni, dalla grande piazza centrale agli spazi adibiti a standard e ai parcheggi in superficie, nonché all’ individuazione di tutti i parcheggi pertinenziali nell’ ampio piano interrato di previsione.
L’ intervento è ecosostenibile, l’ integrazione e il risparmio energetico sono linee importanti, gli spazi interni sono progettati per dare alle stanze una luminosità unica che si differenzia nelle ore del giorno, nei giorni e nelle stagioni. Le unità abitative dialogano con l’ esterno e sono pensate per chi desidera un abitazione che abbia un rapporto continuo con lo spazio che la circonda.
Il progetto prevede inoltre una predisposizione degli spazi moderna e funzionale, con ampi spazi, una doppia esposizione, camere dotate di balconata e ampie vetrate con traguardi e viste sulla corte.
Sono state previste oltre dodici differenti tipologie di appartamenti per poter incontrare tutte le esigenze dell’ abitare
Il piano attuativo e il progetto dei corpi di fabbrica sono stati svolti in associazione con lo studio tecnico Loda di Brescia.
